노후화된 주택이 밀집된 주거지역은 국가에서도 개선이 필요하다고 판단하기에 재개발 사업이 이루어지게 됩니다. 또한 정부에서는 개발을 추진해 무주택자들에게 더 폭넓은 주택 공급을 하곤 하는데요. 사실상 오래된 주택을 부수고 새롭게 주택을 세운다면 그 부분 하나만 놓아두고 볼 때는 이로운 점들이 많지만 세입자들에게는 딱히 달가운 이야기가 되지 못합니다.재개발 사업이란?많은 분이 재개발이란 무엇인지 대략적으로 알고 계실 듯합니다. 오래된 주택이 밀집된 구역을 정비하는 사업이 되는데요. 이 사업이 진행될 시에는 부족했던 주거생활 인프라를 개선하고 도로, 상하수도 등의 시설을 다시 새롭게 갖추게 됩니다. 사업 절차 또한 사업 인가 및 관리처분, 착공으로 이루어지는데요. 그러나 무엇보다 선행되어야 할 것은 세입자의 퇴거입니다. 퇴거를 하지 않을 시에는 사업 진행 자체가 불가피해지기에 집주인 또한 곤란한 상황에 빠지게 되는 것이죠. 이렇듯 무단 점유자로 인해 착공에 들어가지 못하고 있다면 이때는 명도소송이 필요합니다.임차인퇴거 재건축명도소송본 소는 건물이나 토지를 무단으로 점유 중인 자를 대상으로 법원에 부동산 인도를 구하는 것을 말합니다. 합법적으로 세입자를 내보내는 행위가 되는데요. 대체로 재건축이나 개발 시 조합원이나 비조합원 혹은 임차인이 퇴거를 거부할 때나 불법점유자가 어떠한 권한 없이 무단으로 막무가내 점유 중인 경우, 경매 후 점유자가 인도명령에 응하지 않을 때 소송이 진행되고 있습니다. 이러한 과정을 거치지 않은 채 무작정 자신의 집이라고 찾아 강제로 내쫓아낼 시에는 주거침입과 같은 형사사건에 휘말리기에 반드시 전문변호사의 조력을 받아 현명하게 대처할 수 있어야 됩니다.재개발은 일반 명도소송과 달라재개발 관련해 명도소송이 필요하다면 일반적으로 무단 점유자에 한하여 진행되는 소와 다릅니다. 재개발은 부동산 소유자와 임차인들에게 기본적으로 충분한 보상이 이루어져야 되기 때문인데요. 세입자들이 퇴거 명령에 불응하는 경우는 대부분은 주거 이전비가 자신이 원하는 기준에 부합되지 않거나 상가라면 영업 손실 보상이라고 하기에는 그 기준이 낮다고 판단하기 때문입니다. 그러나 손실보상은 곧 거주 기간과 부동산 면적에 따라 책정되는 금액이 다르기에 이 부분에 문제가 빚어지고 있다면 적절한 금액이 어느 정도인지 살펴볼 필요성이 있습니다.강제집행이 필요한 상황이라면손실보상이 과도하게 요구되고 있거나 제대로 이루어지지 않아 문제가 되고 있어 강제집행이 어렵다면 사실상 명도소송을 진행하더라도 좋은 결과를 얻기가 힘듭니다. 법에서는 충분한 손실보상이 되어야 한다고 규정하고 있으며 그만큼 충분함이 전해졌을 때 강제집행도 할 수 있다고 명시하고 있기 때문인데요. 그럼에도 무단 점유자가 버티고 있다면 소송 전에는 점유이전금지 가처분 신청부터 진행해야 됩니다. 소송이 이루어지는 도중 점유자가 다른 사람에게 권리를 넘겨버린다면 진행된 소는 무용지물이라 처음부터 다시 시작해야 되기 때문입니다.  많은 분이 소를 제기하고 승소에 이른다면 모든 사안이 해결될 거라 생각합니다. 그러나 본 사건은 일률적인 절차가 꼭 필요합니다. 소 제기 전에는 내용증명 발송부터 점유이전 가처분신청 등이 먼저 이루어져야 되는 것인데요. 이 부분을 놓칠 시에는 상대방이 법적 대응을 피해 갈 수 있는 허점을 제공하는 것과 같아 반드시 법무법인 장현 부동산특화센터의 조력을 받아 현명하게 대응해 보시기 바랍니다. 

보이스피싱임을 전혀 깨닫지 못하고 현금 전달 아르바이트를 하였다가 갑작스레 체포되거나, 무방비 상태에서 경찰 조사를 받아야 한다는 연락을 받았다면 어떻게 해야 할지 막막할 수밖에 없습니다. 이러한 수거책의 경우, 피해자와 직접 대면하는 탓에 검거될 위험이 가장 높기 때문에 보이스피싱 조직은 채권추심 아르바이트 등을 빌미로 조직과 관계없는 제삼자를 끌어들이고 있는데요. 이처럼 경제적 어려움을 겪는 와중 아르바이트 자리를 찾다가 자신도 모르게 범행에 가담하게 되는 경우가 많으며, 경찰에 체포되고 나서야 보이스피싱에 연루되었다는 사실을 인지하게 되는 케이스가 대부분입니다.보이스피싱 범죄보이스피싱 범죄가 사회적으로 큰 손해를 끼치고 있기에, 제대로 알지 못했다고 하더라도 처벌을 피할 수는 없으며 실형이 선고되는 비율도 높아지는 추세입니다. 즉, 해당 사건에 대한 엄벌 기조가 강해지고 있기에 해당 사건으로 입건되었다면 조속히 변호사의 조력을 받아야만 선처 가능성을 높일 수 있는 것입니다.아시다시피 보이스피싱 사기는 매우 조직화하여 있으며 총책 등 관리자급 직원은 해외에서 지시만 내리는 것이 대부분입니다. 물론 단순히 가담하게 된 입장에서는 억울할 수 있겠으나, 법원은 텔레그램으로 업무를 지시받아 이동하며 현금을 수거하고, 이를 타인 명의의 계좌를 이용해 ATM으로 송금하는 등의 전체 과정을 고려하면, 수거책도 미필적으로나마 그 불법성을 인식한 것으로 판단하고 있습니다. 초범인 경우에도 특별한 수사 협조가 없고 합의가 되지 않은 경우라면 징역형의 실형이 선고되는 것이 일반적입니다. 따라서 경찰 수사 단계에서부터 전문가의 조력을 받아 사기 일당의 편취 의사를 전혀 알지 못하였고, 공모 사실이 없다는 점에 대하여 수사 기관이 납득할 수 있는 객관적 증거를 기반으로 주장해야만 합니다.전달책으로 연루되었다면통상 현금 수거책 사건은 여러 지역을 돌아다니며 피해금을 수거한 뒤 무통장 송금하거나 조직의 직원에게 전달하기 마련입니다. 이에 피해자들은 피해 사실을 인지한 뒤 본인 지역 관할 경찰서에 신고하기에, 전달책으로 연루된 당사자는 전국 각 지역의 경찰서에서 조사받게 되는데요. 이러한 상황이라면 추후 사건을 병합시켜 한 번에 재판받을 수 있도록 하는 것이 좋습니다. 수거책 사건은 추가 건의 병합 및 이송 문제뿐만 아니라, 무죄 주장이 필요한 경우 공모관계나 고의 부정 주장과 관련한 법리적인 문제, 형량을 낮추고자 하는 경우 피해자들과의 합의 문제 등 홀로 대응하기는 어려울 수밖에 없습니다. 일반적인 사기 사건과 달리 피싱 사건은 초범일지라도 실형 선고 위험성이 다분하므로 연루 즉시 대응하는 것이 적절합니다.억울함을 입증할 수 있는 객관적 자료 준비간혹 이미 기소되어 재판 중에 있는 상황에서 별건들은 아직 경찰 단계에 계류 중인 경우도 종종 있는데, 이러한 경우라면 법원은 사건 병합을 위한 기일 연기 신청서를 제출하더라도 허가해 주지 않을 가능성이 높습니다. 이에 적절 시점부터 수사기관과 교신하여 빠른 송치 및 기소를 요청할 수 있어야 하며, 최종적으로 사건을 합치치 못했다고 하더라도 항소심에서 병합시키는 방향으로 진행하여야만 합니다. 안일하게 대처할 경우 중대한 처벌을 받을 수 있기에 억울함을 입증할 수 있는 객관적인 자료를 제시해야만 합니다. 또한 충분히 반성하는 태도를 보이고, 범행 당시에 참작될 만한 양형 자료를 제출하는 것도 중요하므로 보이스피싱 관련 사건 경험이 풍부한 법무법인 장현 형사특화센터의 조력을 받아보시기 바랍니다. 

경제가 어려울수록 수많은 기업들은 회사 유지를 위해 인원 감축부터 진행합니다. 이러한 상황들은 오히려 취업 시장의 치열한 경쟁구조를 만들어내는 터라 입사를 위해 불법 행위를 범하는 사람들도 적지 않습니다. 대표적이 것이 학위 증명서나 졸업장, 성적 증명서, 각종 자격증 위변조가 되는데요. 자신이 벼랑 끝에 몰려 살기 위해 실행한 행동이라 하여도 엄연한 중범죄에 해당하기에 상당히 무거운 처분을 받습니다. 본 죄는 어떠한 행위를 행사할 목적으로 권리 혹은 의무나 사실증명에 대한 타인의 문서나 도화를 위변조하는 행위에서 성립되고 있습니다. 형법에서는 사문서와 공문서로 구분하여 처분을 내리고 있으며 여기서 말하는 사문서는 이력서나 사실 확인서, 매매 계약서와 같이 일반인이 작성하는 문서들을 의미하는데요. 공문서는 공무원이 직무에 따라 발행하는 문서로 대표적인 것이 등본이나 사업자등록증이 됩니다. 특히 사문서위조죄는 위조 의미를 중점적으로 다루고 내용 진위가 크게 중요하게 여겨지지 않습니다. 그 사실이 사실이든 허위이든 위변조한 정황이 드러났다면 이로써 어떠한 곳에 행위 할 목적을 두었다면 처분을 받기에 가해자 신분이 되었다면 사문서위조고소장 사문서변조죄 처벌대응 방법 강구가 필요합니다.대체로 본 죄목과 관련해 혐의를 받으신 분들의 경우 위조와 변조 두 가지를 하나로 묶어 생각하는 경향이 큽니다. 그러나 두 가지는 비슷한 듯 보여도 차이가 있다는 것인데요. 변조의 경우 내용 자체에 변조를 말하고 위조는 기명이나 사명과 같은 외관에 관련된 것들을 조작하는 행위를 의미합니다. 이 과정에서 위변조를 시도하다 문서를 파손하거나 훼손하여 사용 가치에 해를 가한다면 본 죄가 아닌 손괴에 해당하기에 주의해야 됩니다. 고소를 당해 피의자 신분이 되더라도 초기에 사문서위조고소장 사문서변조죄 처벌대응 방법과 관련해 대처만 잘 이루어진다면 억울함을 충분히 풀어낼 수 있습니다. 대부분의 사람들이 억울하게 사건에 휘말릴수록 자신의 결백함만을 항변하는데요. 그러나 경찰 수사가 진행된 후에는 단순 피력만으로는 혐의를 벗지 못합니다. 경찰 수사가 시작된 후 곧장 대응에 나선다면 사건이 송치되지 않고 종결시킬 수 있습니다. 형사사건은 경찰에서 검찰로 검찰에서 재판까지 이어질수록 유죄 확정 확률이 높아지기에 시간을 지체하기보다 법무법인 장현 형사특화센터의 조력을 받아 자신에게 알맞은 대응책을 강구해 보시기 바랍니다.

과거에는 성추행을 당했다고 한다면 드러내기 힘든 일이 되어 감춰지는 일이 많았지만 지금은 사회가 달라진 만큼 적극적으로 가해자를 처분하려는 추세라 허위 신고도 상당히 많은 편인데요. 무엇보다 이성 사이에서 더욱 쉽게 휘말리고 오해를 사 혐의를 받는 일이 많기에 억울할수록 적극적인 대응이 필요합니다. 강제추행 혐의가 인정된다면본 죄는 상대방의 성적 자기 결정권을 훼손할 뿐만 아니가 강제적으로 일방의 의사를 무시한 채 협박과 폭력을 사용하여 신체 접촉을 한 것이기에 유죄가 된다면 10년 아래 강제 복역 혹은 1천백만 원 아래 벌금형이 선고됩니다. 상당한 형벌 수위를 가지기에 성추행무죄 혐의없음증거불충분 받고 싶다면 사건 초기 전략적인 대응이 필요합니다. 그렇지 못할 시에는 성범죄자 전과가 발생하기에 적극적 대처가 필요하며 일방의 허위 신고에는 무고죄로 대응할 수 있어야 자신의 실추된 명예도 회복이 가능합니다.객관적 자료는 매우 중요하기에성 관련 범죄에서 가해자 입장이 제출하는 증거 자료들은 무혐의를 다투는 사안이 됩니다. 억울하다고 하여 단순 피력만 할 시에는 어떠한 증거도 없어 자신의 입장을 인정받을 수가 없습니다. 특히 추행은 피해자 진술을 토대로 수사 방향이 결정되기에 가해자란 자체가 매우 불리하다는 걸 아셔야 됩니다. 성추행무죄 혐의없음증거불충분 받고 싶다면 형사전문변호사 성범죄변호사의 전략적 고도의 대응이 필요하지만 이와 달리 혐의를 일부 인정해야 되는 상황이라면 선처를 위한 목적으로 사건 해결 방향을 수립해야 됩니다. 성범죄는 반의사 불벌에 해당하지 않아 피해자와 합의를 하여도 처분을 받지만 다양한 양형자료 제출과 조력에 따라서는 기소유예까지도 충분히 고려해 볼 수 있는 사안이 되는데요. 이렇듯 가해자 입장에 놓였다면 다양한 사건 유형을 다룬 경험이 많은 법무법인 장현의 조력을 받아 조속히 억울한 위기에서 벗어나시길 바랍니다.

수사 사실이 직장에 통보가 된다면 징계를 받게 되는 것은 아닌지, 남들이 알게 되어 직장 내에서 창피를 당하지는 않을지 걱정하시는 것인데요. 공무원의 경우 일정 이상의 처벌이 된다면 당연히 퇴직을 비롯하여 징계 대상이 되고, 공공기관의 경우에도 통상 징계 규정을 두고 있습니다. 또한 사기업의 경우에도 취업규칙을 통하여 형사처벌에 따른 징계 규정을 두고 있는 경우가 많이 있습니다.공무원 신분으로서 저지르게 되는 범죄와 일반적인 범죄의 대표적인 차이점은 바로 징계의 여부라 할 수 있습니다. 예를 들어 만일 공무원이 성범죄를 저질러 100만 원 이상의 벌금형을 받게 된다면 지체 없이 공무원 자리에서 퇴출당하게 되며, 설사 임용예정자나 공시생이라고 할지라도 3년간 공무원 임용을 받을 수 없게 됩니다. 이처럼 공무원 범죄는 법정에서 다뤄지는 무게 자체가 보통의 경우와는 다르다고 볼 수 있습니다성범죄, 음주운전 등 수사사실에 직장에 통보가 될까?국가공무원법, 지방공무원법, 사립학교법, 공공기관 운영에 관한 법률에 따라 공무원, 교원, 공공기관 임직원의 경우 수사기관은 소속기관의 장에게 수사 개시 10일 내, 수사 종결 10일 내 이와 같은 사실을 통보하도록 정하고 있습니다. 다만, 공공기관 임직원에 대해서는 공공기관 운영에 관한 법률 제53조의2에서 규정하고 있는데, "공공기관의 임직원에 대하여 직무와 관련된 사건에 관한 조사나 수사를 시작한 때와 이를 마친 때", 이를 통보한다고 하여 직무와 관련된 사건에 한정하고 있습니다.사기업의 경우에도 통보를 하나요?물론 실무적으로는 구체적인 직무 관련성 여부를 확인하기가 어렵기 때문에 조금이라도 관련성이 있다면 바로 진행하는 편입니다. 그렇지만, 관련성이 없다는 피의자 변호인의 적극적 어필이 있는 경우 안 하는 경우가 많으니 공공기관 임직원이라면 지극히 사적이고 개인적인 영역에서 나아가 품위유지의무와도 아무런 관련성이 없는 사안임을 이유로 적극적으로 수사 개시 통보 대상이 아님을 어필해줄 형사전문변호사를 사건 초기에 바로 선임하는 것이 큰 도움이 될 수 있습니다.공무원의 경우공무원이라면  연금공단 데이터베이스가 활용되기 때문에 소속을 밝히지 않는다고 하더라도 공무원 신분 확인이 가능하니, 숨기지 말고 이야기하는 것이 좋습니다. 또한 가급적 반의사불벌죄, 친고죄 규정이나, 즉결심판/기소유예 등을 활용하여, 신분상 불이익이 남지 않도록 징계 절차를 잘 마무리하는 것이 좋습니다. 아무리 사적 영역에서 벌어졌어도 공무원의 품위유지의무 및 기타 법령 준수 의무 등에 의해 징계가 가능한 사유가 많으니, 형사처벌도 최소화하고, 징계 절차도 대비하도록 형사전문변호사의 조력을 받으시는 것이 적절합니다.

사기죄는 10년 이하의 징역이나 2,000만 원 이하의 벌금에 처합니다(형법 제347조). 취득한 이득액이 1억 이상일 때에는 '특정경제범죄가중처벌 등에 관한 법률'에 의해 각 금액에 따라 가장 처벌하게 됩니다. 행위 객체는 점유하는 타인의 재물 또는 재산상의 이익이며, 행위는 기망행위입니다. 이때 기망이란 재산거래 관계에서 지켜야 할 신의성실의 의무를 저버리는 일체의 행위로서 사람이 착오를 일으키게 하는 것을 말하는데요. 피기망자는 기망행위로 인해 착오에 빠져야 하고, 착오로 인해 재산상의 처분행위를 했어야 합니다. 한편 착오란 피기망자의 관념과 현실이 일치하지 않는 것이며, 적극적 착오와 소극적 부지를 포함합니다. 재산상의 처분행위란 민법상의 개념이 아닌 사실상의 개념으로서 재산상의 손해를 직접 초래하는 일체의 행위를 말합니다.사기죄, 경찰에서는 어떻게 수사할까사기죄는 경찰조사가 매우 중요합니다. 사건의 방향, 형사건 이냐 만사 건이냐가 판가름 나는 시점이기 때문인데요. 이때 어떻게 답하고, 어떻게 방향을 잡느냐에 따라 사건의 방향이 완전히 달라집니다. 어떻게 대답하느냐에 따라 금전 관계는  채권이라는 쪽으로 방향이 잡힐 수도 있지만, 만약 사기라고 방향이 완전히 잡힌다면 그때부터는 합의가 되느냐로만 끌려갈 수도 있습니다. 또한 사기죄는 그 기준이 매우 모호한데요. 사기죄의 기준은 돈을 받은 시기에 "변제의 의사 및 변제의 능력이 없는 상태" 여야 합니다. 이 "변제의 의사 및 변제의 능력이 없는 상태"라는 표현도 매우 애매합니다. 변제의 능력은 그 시점 자체보다는 향후 변제기에 받을 것으로 예상되는 능력을 인정하는 경우도 있고, 변제의 의사는 통상 일부라도 갚았다면 의사가 있는 것으로 보지만, 여러 가지 상황이 맞물려 있으므로 따질 것이 많습니다. 따라서 처음에 어떤 방향으로 경찰 수사에 들어가느냐가 크게 중요합니다.사기죄와 같은 재산범죄는 형사처벌과 별개로 유죄판결을 받게 되면 추후 민사소송을 통해 편취금액을 변제해야 하는 상황이 많습니다. 대개 피해자들이 형사절차와 민사 절차를 함께 밟기 때문입니다. 하지만 다행히 경찰 조사단계에서 속일 의사가 없었다는 점을 소명하여 무혐의 판결을 받게 되면 손해배상을 부담해야 하는 걱정도 사라질 수 있습니다. 이처럼 사기 사건에 억울하게 연루된 경우 수사기관과 검사를 설득해 무혐의를 받아낼 수 있도록 전문변호사의 조력이 필요합니다. 무엇보다도 중요한 것이 초기의 대응이기 때문에 집중적인 조사에 돌입하기 전에 형사전문변호사와의 상담을 통해 정확한 소송 전략을 세워 부족한 정황 증거를 보강하고 완벽하게 법적 논리를 구성하는 것이 중요합니다.